Intégrer un sauna extérieur dans le jardin ou sur la terrasse est aujourd’hui tout à fait possible. Le sauna n’est plus réservé aux spas de luxe, mais devient accessible pour une expérience relaxante à domicile. Si cet investissement en vaut la chandelle, c’est parce qu’il s’agit d’un véritable investissement pour son bien-être. Voici comment l’intégrer […]
Avec la présence de Paris sur son territoire, l’Ile-de-France est l’une des régions où le marché immobilier est aussi dynamique que fluctuant. Si le prix demeure un critère primordial dans l’investissement d’un bien immobilier, il faut également veiller à surveiller l’évolution des tarifs, ainsi que l’environnement aux alentours. Quelles sont les villes d’Ile-de-France où il est intéressant d’investir ?
Ces villes où il fait bon vivre à proximité de Paris
En termes de qualité de vie, certaines agglomérations proches de la capitale offrent un cadre privilégié pour concilier carrière professionnelle et vie familiale. La vente d’une maison à Chaville présente d’intéressantes opportunités pour les futurs acquéreurs. D’autres villes particulièrement prisées proposent de bonnes affaires. C’est le cas de Saint-Cloud au sud de Paris, mais aussi d’Issy-les-Moulineaux et de Sceaux. Si l’on rencontre encore des biens dépassant les 300 000 €, les prix sont globalement stables et, pour certaines communes telles que Bourg-la-Reine ou Antony, une tendance à la baisse se confirme.
Des communes où le secteur immobilier est particulièrement vivace
Référence en matière de renouvellement du parc immobilier de la région, Ivry-sur-Seine poursuit une dynamique de réhabilitation de ses quartiers. Les particuliers peuvent être intéressés par la vente d’un appartement à Ivry-Port, un quartier très bien coté. On constate la même démarche du côté de Saint-Ouen, Aubervilliers, Champigny-sur-Marne ou encore Romainville. Ces communes multiplient les projets immobiliers. Le nombre croissant de logements est proportionnel à la création de locaux et de bureaux pour les professionnels. Un choix idéal pour bénéficier d’une certaine proximité avec son lieu de travail et son habitat.
Paris, une demande toujours aussi forte
Poumon économique de la France, Paris est également une base de référence en matière de santé immobilière. La disparité des biens, et des prix relativement élevés ne découragent en rien les investisseurs. La vente d’un appartement dans le 75005, soit le Ve arrondissement, est très rapide. En cause, un environnement qui conserve tout son charme avec le Quartier latin et le plus vieux faubourg de Paris. La présence de la Sorbonne, du Palais du Luxembourg et du Panthéon y contribue aussi grandement. Le IXe arrondissement, lui, offre une certaine proximité avec l’hypercentre. À Austerlitz, le quartier de la gare est en rénovation. Ce qui permet d’investir dans des biens neufs intéressants.
Le projet Grand Paris dans la ligne de mire des investisseurs
Enfin, le projet Grand Paris permettra de diviser par deux les temps de trajet pour desservir des communes périphériques. D’ici quelques années, leur cote grimpera en flèche. On peut évoquer Villejuif, Noisy-le-Grand, Boulogne-Billancourt, sans oublier Clichy et Clamart. Ces villes intégreront la métropole du Grand Paris à l’horizon 2030. Le réseau de transports en commun amélioré et automatisé permettra de gagner en mobilité. Les usagers profiteront également d’une maison ou d’un appartement moins cher aux environs de Paris.
